XÂY NHÀ MÀ KHÔNG LO PHÁT SINH – CÓ THẬT KHÔNG?
Nhiều người bảo “không thể”, nhưng sự thật thì…
Nỗi lo muôn thuở khi xây nhà:“Lúc đầu báo giá 1.2 tỷ, xây xong thành 1.6 tỷ…”
“Chưa ở đã sửa, phát sinh đủ thứ…”
“Thi công không đúng thiết kế, phải đập làm lại…”
Và ai cũng nói:
“Xây nhà thì thế nào cũng phát sinh, chuẩn bị sẵn tinh thần đi!”Nhưng… liệu có cách nào giảm thiểu phát sinh – thậm chí không phát sinh chi phí nếu làm đúng từ đầu?
Câu trả lời là: CÓ THẬT. Nhưng với điều kiện…
1. Có bản thiết kế rõ ràng, chi tiết ngay từ đầu
– Không có bản vẽ = thi công mù mờ → phát sinh 100%
– Bản thiết kế tốt sẽ thể hiện: mặt bằng, kết cấu, kỹ thuật, điện nước, nội thất…
– Càng rõ bao nhiêu, thi công càng ít mâu thuẫn và sai sót bấy nhiêu.
Gợi ý: Nếu chưa có thiết kế – hãy đầu tư ngay, đừng bỏ qua bước này! 2. Chọn hình thức “Thi công trọn gói” thay vì làm rời từng phần
– Giao cho 1 đơn vị làm từ A-Z → dễ kiểm soát và ít rủi ro hơn
– Có đơn vị chịu trách nhiệm trọn gói = không “đá bóng trách nhiệm” giữa bên thiết kế – thi công – vật tư.
– Bạn có thể ký hợp đồng tổng, khóa giá từ đầu, không lo bị đẩy giá.
Mẹo: Hỏi rõ: “Báo giá đã bao gồm tất cả chi phí chưa? Có hạng mục nào dễ phát sinh không?” 3. Giám sát kỹ & minh bạch trong thi công
– Nhiều phát sinh đến từ việc: không giám sát, bị thay vật tư, làm sai kỹ thuật
– Có giám sát chuyên môn theo sát công trình.
– Ứng dụng công nghệ theo dõi tiến độ online → minh bạch, dễ kiểm tra.
– Chụp ảnh, lưu trữ nhật ký thi công từng ngày.
Lưu ý quan trọng:Nếu bạn chọn đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, có quy trình rõ ràng → việc xây nhà không phát sinh là hoàn toàn khả thi!
Nhưng nếu chọn nhà thầu “báo giá thấp, làm cho có” → khả năng “vỡ trận” là rất cao.
Bạn xứng đáng có một ngôi nhà đẹp – không phải là “hố đen ngân sách”.
Xây nhà mà không lo phát sinh là có thật – nếu bạn có chuẩn bị đúng cách, chọn đúng đơn vị.
——————————————————————
𝑳𝑬 𝑫𝑰𝑵𝑯 𝑮𝑹𝑶𝑼𝑷
𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅 𝒗𝒂𝒍𝒖𝒆 – 𝑩𝒂𝒄𝒌 𝑯𝒂𝒑𝒑𝒚
Để được tư vấn về xây dựng liên hệ ngay cho chúng tôi!
VP: Số 243 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Hiệp Thành, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.
Hotline: 0907 394 888
Website: www.ledinhgroup.com
Thời gian làm việc: 7h30 – 17h từ T2 đến T7
